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サービス
はじめに
nmsは、FM・PMを核とするコンサルティングファームです。
ワークプレイス・コンサルティング（FM）
オフィスの効率化、多様化するオフィスワーカーの生産性向上
- オフィス利用情況調査：面積分析、コスト分析、施設利用度分析、時間利用分析、満足度分析、等
- ワークプレイス戦略策定サポート・チェンジマネジメント
- ビル選定・入居交渉サポート
- プログラミング：スペース計画、ゾーニング計画、スタッキング計画、ブロッキング計画、等
- 最適な家具の選定、調達サポート
- 移転サポート
- コンサルタントの派遣
- テナント工事設計監理
- POE（Post-Occupancy Evaluation ： 入居後評価）
プロジェクトマネジメントサービス（PM）
クライアントの代理人として、真の利益を最大限に追求
- 建物に関する要求事項（設計条件書）の作成
- 概算予算、発注方式、プロジェクトスケジュールの立案
- 設計者選定サポート、デザインマネジメント
- 施工計画および工事分割発注形態の立案
- 発注形態･区分に対応した入札図書の作成
- 見積徴集、価格交渉、請負者の選定
- 施工計画と工事工程の総合調整
- 工事の変更管理
- 工事費の支払いに関する技術的・事務的管理
- 各種検査の立会い
- 家具・備品の調達サポート
弊社の特徴
nmsはビルオーナー、いかなる施工者、メーカー、金融機関、ディベロッパーとも、資本関係・金銭貸借関係が無く、クライアントの利益を最大限追求することが可能です。ビルオーナーより施工者が指定される入居造作工事においても、多数の発注業務実績に基づく工事費の査定・交渉により、工事費の低減に貢献いたします。